Herne: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Herne sind die Mieten der aktuell angebotenen 1554 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Herne 7,11 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,31 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,73 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,25 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+0,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Herne steigen weiter an

Mit 1.877 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Herne sucht. Dies sind 3,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 1.327 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.934 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +25,7 Prozent: Durchschnittlich 2.343 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.224 Euro pro Quadratmeter (+24,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.115 Euro pro Quadratmeter (+28,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.182 Euro pro Quadratmeter (+19 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1554 zu 1723 (-9,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 236 zu 144 (+63,9 %)
Ulrike Dietz