Aktuelle Mietangebote in Köln günstiger

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In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 7420 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -12,5 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Köln mit Stand von heute 13,92 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,40 Euro (-21,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,40 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,95 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,38 Euro (+7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Köln steigen weiter an

5.115 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Köln und damit 2,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.081 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.680 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,4 Prozent: Durchschnittlich 4.880 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.726 Euro pro Quadratmeter (+9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.100 Euro pro Quadratmeter (+9,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.207 Euro pro Quadratmeter (+1,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7420 zu 10827 (-31,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2637 zu 1145 (+130,3 %)
Alexander Trisko
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