Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz steigen weiter

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In Konstanz klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,5 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 6.262 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.387 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.035 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Konstanz

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,23 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,85 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,42 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,91 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+32,6 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -12,4 Prozent: Durchschnittlich 5.009 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.964 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.640 Euro pro Quadratmeter (-53,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.777 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 250 zu 276 (-9,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 134 zu 112 (+19,6 %)