Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld

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In Krefeld klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,4 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 2.551 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.602 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.351 Euro.

Weiter steigende Mieten in Krefeld

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,65 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+9,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,3 Prozent: Durchschnittlich 3.201 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.031 Euro pro Quadratmeter (+9,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.293 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.612 Euro pro Quadratmeter (+1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1569 zu 2119 (-26 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 589 zu 289 (+103,8 %)
Matthias Koprek
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