Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig.

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In Leipzig werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.727 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.350 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.232 Euro.

Mieten in Leipzig bleiben konstant

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,48 Euro (-5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,22 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (+4,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,5 Prozent: Durchschnittlich 3.462 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.193 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.681 Euro pro Quadratmeter (-8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.673 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7344 zu 12425 (-40,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4501 zu 3052 (+47,5 %)
Manuela Hennig
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