Aktuelle Mietangebote in Mannheim günstiger

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In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 4098 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -7,1 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 11,95 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,84 Euro (-19 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,19 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,81 Euro (+10,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mannheim

4.311 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Mannheim und damit 5,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.344 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.141 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,4 Prozent: Durchschnittlich 4.229 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.065 Euro pro Quadratmeter (+9,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.611 Euro pro Quadratmeter (+7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.306 Euro pro Quadratmeter (+15,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4098 zu 5670 (-27,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1643 zu 789 (+108,2 %)
Manuela Hennig
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