Keine guten News für Mieter in Münster

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In Münster sind die Mieten der aktuell angebotenen 2377 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Münster 12,63 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,88 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,27 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,55 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,37 Euro (+3,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Münster

5.164 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Münster und damit 15,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.491 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.861 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,3 Prozent: Durchschnittlich 4.710 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.698 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.625 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.864 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2377 zu 2758 (-13,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 709 zu 306 (+131,7 %)
Matthias Koprek
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