Nürnberg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5923 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 11,67 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,58 Euro (+11 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,19 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,72 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+5,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

Mit 5.159 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Nürnberg sucht. Dies sind 4,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.976 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.288 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,7 Prozent: Durchschnittlich 4.805 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.498 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.251 Euro pro Quadratmeter (+18,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.754 Euro pro Quadratmeter (-0,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5923 zu 6184 (-4,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2695 zu 1212 (+122,4 %)