Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Treptow-Köpenick

In Treptow-Köpenick klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,3 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Treptow-Köpenick mit Stand von heute 4.641 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.166 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.581 Euro.

Treptow-Köpenick: Mieten klettern weiter nach oben

Für den Stadtteil Treptow-Köpenick sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,35 Euro (+50,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,63 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,55 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,23 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,80 Euro (+8,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,5 Prozent: Durchschnittlich 5.384 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Treptow-Köpenick verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.329 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.479 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Treptow-Köpenick entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 530 zu 615 (-13,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 393 zu 236 (+66,5 %)
Alexander Trisko