Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Wuppertal

Immobilien Image

In Wuppertal klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,1 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 2.414 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.083 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.176 Euro.

Mieten in Wuppertal steigen weiter

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,52 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,99 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+10,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -6,8 Prozent: Durchschnittlich 2.833 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.617 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.230 Euro pro Quadratmeter (+13,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.816 Euro pro Quadratmeter (-16 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4195 zu 5601 (-25,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1176 zu 627 (+87,6 %)
Manuela Hennig
Letzte Artikel von Manuela Hennig (Alle anzeigen)
Eingeordnet in Wuppertal und verschlagwortet mit . Setzen Sie ein Lesezeichen für den Link.