Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Zwickau

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In Zwickau steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 29,1 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Zwickau mit Stand von heute 1.680 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.868 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.381 Euro.

Zwickau: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Zwickau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,33 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,78 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,54 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,11 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (+3,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,4 Prozent: Durchschnittlich 1.733 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Zwickau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.723 Euro pro Quadratmeter (+17,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.699 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.795 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Zwickau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4336 zu 4467 (-2,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 170 zu 124 (+37,1 %)