NRW-Immobilien: Münster: Mieten klettern weiter nach oben

Immobilien

In Münster sind die Mieten der aktuell angebotenen 2502 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Münster 12,67 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,15 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,27 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,52 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (+4,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Münster

Mit 5.229 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Münster sucht. Dies sind 17 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.379 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.961 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1 Prozent: Durchschnittlich 4.652 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.620 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.651 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.764 Euro pro Quadratmeter (-16,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2502 zu 2750 (-9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 809 zu 306 (+164,4 %)
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