Mieten weiter auf Rekordkurs in Buxtehude

Immobilien Image

In Buxtehude sind die Mieten der aktuell angebotenen 159 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Buxtehude 10,42 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Buxtehude sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,45 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,17 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+16,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Buxtehude

Mit 3.756 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Buxtehude sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.897 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.017 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,3 Prozent: Durchschnittlich 4.010 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Buxtehude verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.977 Euro pro Quadratmeter (+22 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.112 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.068 Euro pro Quadratmeter (+19,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Buxtehude entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 159 zu 162 (-1,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 81 zu 58 (+39,7 %)
Andreas Krämer