Preise für Eigentumswohnungen in Chemnitz steigen weiter

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In Chemnitz klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,5 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Chemnitz mit Stand von heute 1.985 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.890 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.732 Euro.

Weiter steigende Mieten in Chemnitz

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,77 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,34 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,31 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,18 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,82 Euro (+3,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14 Prozent: Durchschnittlich 1.905 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.792 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.022 Euro pro Quadratmeter (+25,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.060 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10545 zu 13044 (-19,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1063 zu 792 (+34,2 %)
Alexander Trisko
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