In Dortmund steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,7 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 2.841 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.828 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.679 Euro.

Dortmund: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,11 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+0,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (+2,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6 Prozent: Durchschnittlich 3.247 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.178 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.667 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.282 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7567 zu 9243 (-18,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1591 zu 813 (+95,7 %)

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Andreas Krämer

Andreas Krämer ist seit über 12 Jahren als Texter mit seinem Schreibbüro aktiv. Er hat sich auf die Erstellung von Fachtexten, Blogbeiträgen, Newsartikeln und App-Testberichten spezialisiert.

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