Guten Nachrichten für Mieter in Frankfurt am Main

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In Frankfurt am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 11155 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -6,7 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Frankfurt am Main 16,61 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,20 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,38 Euro (-13 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,82 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,90 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,50 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,41 Euro (+4,3 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main

6.041 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.071 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.732 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,2 Prozent: Durchschnittlich 5.567 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.285 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.838 Euro pro Quadratmeter (-14 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.096 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11155 zu 15560 (-28,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1662 zu 770 (+115,8 %)
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