Weiter steigende Mieten in Gera

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In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 2204 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 5,72 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,15 Euro (-1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,49 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,37 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,07 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,03 Euro (+3,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gera steigen weiter an

Mit 1.381 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gera sucht. Dies sind 10,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.078 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.347 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -5,2 Prozent: Durchschnittlich 1.733 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.546 Euro pro Quadratmeter (-28,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.131 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.467 Euro pro Quadratmeter (+45,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2204 zu 2357 (-6,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 207 zu 142 (+45,8 %)
Alexander Trisko
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