Preise für Eigentumswohnungen in Gießen bleiben konstant.

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In Gießen werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.801 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.577 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.612 Euro.

Guten Nachrichten für Mieter in Gießen

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,01 Euro (-24,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8 Euro (+8,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3 Prozent: Durchschnittlich 3.321 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.999 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.122 Euro pro Quadratmeter (+58,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.062 Euro pro Quadratmeter (+20,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 660 zu 998 (-33,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 60 zu 32 (+87,5 %)