Hildesheim: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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In Hildesheim klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,4 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hildesheim mit Stand von heute 2.556 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.209 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.502 Euro.

Hildesheim: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Hildesheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,47 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,66 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,34 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+12,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,20 Euro (+14,9 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,4 Prozent: Durchschnittlich 2.683 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hildesheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.774 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.309 Euro pro Quadratmeter (+51,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.851 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hildesheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 753 zu 1016 (-25,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 206 zu 88 (+134,1 %)