Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig bleiben konstant.

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In Leipzig werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.726 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.349 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.232 Euro.

Mieten in Leipzig bleiben unverändert

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,50 Euro (-6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,25 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,99 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (+4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,1 Prozent: Durchschnittlich 3.485 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.199 Euro pro Quadratmeter (+11 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.703 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.721 Euro pro Quadratmeter (+14,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7494 zu 12744 (-41,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4512 zu 3072 (+46,9 %)