Keine guten News für Mieter in Leverkusen

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In Leverkusen sind die Mieten der aktuell angebotenen 644 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leverkusen 9,86 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,52 Euro (-9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+12 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,44 Euro (-15,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen steigen weiter an

3.735 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Leverkusen und damit 12,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.116 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.404 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,8 Prozent: Durchschnittlich 3.856 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.746 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.109 Euro pro Quadratmeter (-7,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.109 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 644 zu 675 (-4,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 330 zu 126 (+161,9 %)