Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen

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In Leverkusen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13,4 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.699 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.107 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.402 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Leverkusen

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,99 Euro (-9,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,61 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+14 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,44 Euro (-15,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,4 Prozent: Durchschnittlich 3.804 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.689 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.015 Euro pro Quadratmeter (-9,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.071 Euro pro Quadratmeter (+4,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 673 zu 680 (-1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 352 zu 121 (+190,9 %)