Mieten weiter auf Rekordkurs in Marzahn-Hellersdorf

In Marzahn-Hellersdorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 241 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Marzahn-Hellersdorf mit Stand von heute 9,89 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Marzahn-Hellersdorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,32 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,71 Euro (-2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,98 Euro (+15,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Marzahn-Hellersdorf steigen weiter an

Mit 4.948 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Marzahn-Hellersdorf sucht. Dies sind 15,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.388 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.727 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,6 Prozent: Durchschnittlich 5.317 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Marzahn-Hellersdorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.309 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.108 Euro pro Quadratmeter (+3,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.666 Euro pro Quadratmeter (-29,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Marzahn-Hellersdorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 241 zu 317 (-24 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 122 zu 90 (+35,6 %)