Preise für Eigentumswohnungen in Mönchengladbach bleiben konstant.

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In Mönchengladbach werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.617 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.325 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.248 Euro.

Mieten in Mönchengladbach steigen weiter

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,63 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,62 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (+11,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,92 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,43 Euro (-2,7 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,9 Prozent: Durchschnittlich 3.103 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.068 Euro pro Quadratmeter (+1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.753 Euro pro Quadratmeter (-18,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.014 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2569 zu 2889 (-11,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 837 zu 419 (+99,8 %)
Andreas Krämer