Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

Immobilien Image

In Nürnberg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,6 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 5.213 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.966 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.299 Euro.

Weiter steigende Mieten in Nürnberg

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,56 Euro (+11,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,17 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,62 Euro (+5,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,7 Prozent: Durchschnittlich 4.790 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.396 Euro pro Quadratmeter (+1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.107 Euro pro Quadratmeter (+16,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.781 Euro pro Quadratmeter (+2,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5518 zu 6140 (-10,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2366 zu 1192 (+98,5 %)
Andreas Krämer