Keine guten News für Mieter in Nürnberg

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In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5831 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Nürnberg 11,67 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,55 Euro (+11,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,50 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,18 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,71 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg steigen weiter an

Mit 5.160 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Nürnberg sucht. Dies sind 4,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.976 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.289 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,4 Prozent: Durchschnittlich 4.790 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.494 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.261 Euro pro Quadratmeter (+19,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.721 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5831 zu 6295 (-7,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2699 zu 1223 (+120,7 %)