Keine guten News für Mieter in Oberhausen

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In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1658 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 7,34 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,79 Euro (+17,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,80 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,52 Euro (-4,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen

Mit 2.051 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Oberhausen sucht. Dies sind 11,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.884 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.969 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,1 Prozent: Durchschnittlich 2.682 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.784 Euro pro Quadratmeter (+19,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.501 Euro pro Quadratmeter (+26,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.206 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1658 zu 2092 (-20,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 542 zu 296 (+83,1 %)