Preise für Eigentumswohnungen in Offenbach am Main steigen weiter

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In Offenbach am Main steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,1 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Offenbach am Main mit Stand von heute 4.863 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.592 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.287 Euro.

Mieten in Offenbach am Main bleiben konstant

In ganz Offenbach am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,46 Euro (-10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,38 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,27 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,28 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (+6,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,1 Prozent: Durchschnittlich 4.933 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Offenbach am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.712 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.813 Euro pro Quadratmeter (+68 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.593 Euro pro Quadratmeter (+18,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Offenbach am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1502 zu 1552 (-3,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 764 zu 409 (+86,8 %)
Andreas Krämer