Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Treptow-Köpenick

In Treptow-Köpenick steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,8 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Treptow-Köpenick mit Stand von heute 4.665 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.166 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.610 Euro.

Keine guten News für Mieter in Treptow-Köpenick

Für den Stadtteil Treptow-Köpenick sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,36 Euro (+52,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,55 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,24 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,82 Euro (+7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,3 Prozent: Durchschnittlich 5.370 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Treptow-Köpenick verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.304 Euro pro Quadratmeter (+10,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.487 Euro pro Quadratmeter (+7,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Treptow-Köpenick entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 527 zu 626 (-15,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 396 zu 237 (+67,1 %)
Matthias Koprek
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