Wuppertal: Mieten klettern weiter nach oben

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In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4227 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 7,79 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,51 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,10 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,39 Euro (+9,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal

Mit 2.412 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wuppertal sucht. Dies sind 6,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.083 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.172 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -6,5 Prozent: Durchschnittlich 2.838 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.600 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.217 Euro pro Quadratmeter (+13 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.835 Euro pro Quadratmeter (-16 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4227 zu 5589 (-24,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1169 zu 626 (+86,7 %)