NRW-Immobilien: Mieten in Hamm steigen weiter

Immobilien

In Hamm sind die Mieten der aktuell angebotenen 821 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 7,40 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,62 Euro (+12,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,96 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,72 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,52 Euro (+13,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Hamm

2.198 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamm und damit 18,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.673 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.035 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13 Prozent: Durchschnittlich 2.724 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.804 Euro pro Quadratmeter (+14,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.927 Euro pro Quadratmeter (+41 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.390 Euro pro Quadratmeter (-6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 821 zu 1024 (-19,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 217 zu 73 (+197,3 %)
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