Gleichbleibende Mieten in Bergisch Gladbach

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In Bergisch Gladbach sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,3 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,49 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,92 Euro (+11,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,60 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,33 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,09 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (-6,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach fallen

4.096 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.254 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.627 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17 Prozent: Durchschnittlich 4.510 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.205 Euro pro Quadratmeter (+13,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.253 Euro pro Quadratmeter (+15 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.001 Euro pro Quadratmeter (+67,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 540 zu 818 (-34 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 492 zu 223 (+120,6 %)