Bremen: Mietenspirale dreht weiter

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In Bremen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3293 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bremen 10,32 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bremen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,59 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,31 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+2,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bremen fallen

Mit 3.319 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bremen sucht. Dies sind -3,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.255 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.004 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,5 Prozent: Durchschnittlich 3.160 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bremen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.999 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.736 Euro pro Quadratmeter (+23,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.337 Euro pro Quadratmeter (+7,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bremen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3293 zu 5081 (-35,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1854 zu 1057 (+75,4 %)
Manuela Hennig
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