Frankfurt am Main: Mieten sind leicht gesunken

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In Frankfurt am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 10889 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -6,5 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 16,62 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,37 Euro (-12,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,80 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,89 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,51 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,36 Euro (+4,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main

6.048 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.071 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.745 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,4 Prozent: Durchschnittlich 5.569 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.290 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.838 Euro pro Quadratmeter (-14 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.097 Euro pro Quadratmeter (+4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10889 zu 15494 (-29,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1649 zu 763 (+116,1 %)
Matthias Koprek
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