Weiter steigende Mieten in Friedrichshain-Kreuzberg

In Friedrichshain-Kreuzberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 439 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 19,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Friedrichshain-Kreuzberg 16,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,50 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,19 Euro (+17 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 16,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,91 Euro (+37 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,16 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,82 Euro (+8,9 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

In Friedrichshain-Kreuzberg gibt es zur Zeit nur drei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -33,1 Prozent: Durchschnittlich 5.001 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Friedrichshain-Kreuzberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Friedrichshain-Kreuzberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 439 zu 500 (-12,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 200 zu 226 (-11,5 %)
Andreas Krämer