Gleichbleibende Mieten in Gütersloh

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In Gütersloh sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8,61 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,83 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,62 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (-4,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (+4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh steigen weiter an

3.027 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Gütersloh und damit 8,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.283 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.870 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9 Prozent: Durchschnittlich 3.398 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.568 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.953 Euro pro Quadratmeter (+34,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.877 Euro pro Quadratmeter (+12,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 428 zu 541 (-20,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 205 zu 105 (+95,2 %)