Hannover: Mietenspirale dreht weiter

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In Hannover sind die Mieten der aktuell angebotenen 6558 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hannover 10,65 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,11 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,91 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,62 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,61 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,75 Euro (+4,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Hannover fallen

4.064 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.959 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.674 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,4 Prozent: Durchschnittlich 4.367 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.196 Euro pro Quadratmeter (+13,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.441 Euro pro Quadratmeter (+25,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.390 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6558 zu 7589 (-13,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2768 zu 1495 (+85,2 %)
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