Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Kiel.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Kiel. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.896 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.738 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.696 Euro.

Kiel: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Kiel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,22 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,45 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,50 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (+2,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,7 Prozent: Durchschnittlich 3.709 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kiel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.752 Euro pro Quadratmeter (+12,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.478 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.508 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kiel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2253 zu 2734 (-17,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1033 zu 519 (+99 %)
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