Preise für Eigentumswohnungen in Lichtenberg bleiben konstant.

In Lichtenberg werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.874 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.114 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.672 Euro.

Keine guten News für Mieter in Lichtenberg

Für den Stadtteil Lichtenberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,50 Euro (+22,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,55 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,07 Euro (+24 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,74 Euro (+28,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+25,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,9 Prozent: Durchschnittlich 6.002 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lichtenberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.810 Euro pro Quadratmeter (-11,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.136 Euro pro Quadratmeter (+22,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lichtenberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 407 (-18,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 243 zu 155 (+56,8 %)
Alexander Trisko
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