Mieten weiter auf Rekordkurs in Mitte

In Mitte sind die Mieten der aktuell angebotenen 760 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 18,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mitte 18,93 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Mitte sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,44 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 18,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,45 Euro (+24,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,69 Euro (+25,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,22 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,25 Euro (+20,1 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -21,9 Prozent: Durchschnittlich 3.890 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mitte verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.422 Euro pro Quadratmeter (-34,7 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 5.103 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.763 Euro pro Quadratmeter (-22,7 %)
Alexander Trisko
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