Recklinghausen: Mieten klettern weiter nach oben

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In Recklinghausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 714 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Recklinghausen 7,25 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,15 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,72 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,77 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,25 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,43 Euro (+12,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Recklinghausen

Mit 2.419 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Recklinghausen sucht. Dies sind 22,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.710 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.234 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21 Prozent: Durchschnittlich 2.732 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.496 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.910 Euro pro Quadratmeter (+22,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.610 Euro pro Quadratmeter (+29,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 714 zu 943 (-24,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 116 zu 59 (+96,6 %)