Gleichbleibende Mieten in Regensburg

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In Regensburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,4 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,79 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,66 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,38 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,02 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (-1,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg fallen

5.334 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.512 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.036 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6 Prozent: Durchschnittlich 5.332 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.302 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.133 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.968 Euro pro Quadratmeter (+9,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1597 zu 2179 (-26,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 510 zu 412 (+23,8 %)
Ulrike Dietz