Tempelhof-Schöneberg: Mieten klettern weiter nach oben

In Tempelhof-Schöneberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 486 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tempelhof-Schöneberg mit Stand von heute 13,82 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,54 Euro (+33,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,44 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,65 Euro (+31,3 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2,1 Prozent: Durchschnittlich 4.538 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 486 zu 443 (+9,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 413 zu 226 (+82,7 %)
Andreas Krämer
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