Potsdam: Mieten sind leicht gesunken

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In Potsdam sind die Mieten der aktuell angebotenen 854 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,8 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Potsdam 12,67 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Potsdam sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,20 Euro (-8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (-5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,14 Euro (-4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,04 Euro (+10,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,78 Euro (+7,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Potsdam

5.779 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Potsdam und damit 3,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.908 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.165 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +27,8 Prozent: Durchschnittlich 6.198 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Potsdam verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.271 Euro pro Quadratmeter (+29,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.162 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.982 Euro pro Quadratmeter (+84,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Potsdam entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 854 zu 884 (-3,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 721 zu 318 (+126,7 %)
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