Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Altona

In Altona-Hamburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Altona mit Stand von heute 6.305 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.003 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.272 Euro.

Weiter steigende Mieten in Hamburg

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,22 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,95 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,22 Euro (+5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,94 Euro (+7,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,9 Prozent: Durchschnittlich 5.639 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.535 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.259 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.577 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14114 zu 14403 (-2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2528 zu 1148 (+120,2 %)
Alexander Trisko
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