Reutlingen: Mietenspirale dreht weiter

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In Reutlingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 447 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Reutlingen 12,75 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Reutlingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,68 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,51 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,83 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,86 Euro (+18,5 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Reutlingen

Mit 4.235 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Reutlingen sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.544 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.937 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,2 Prozent: Durchschnittlich 4.636 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reutlingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.497 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.914 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.580 Euro pro Quadratmeter (+18,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reutlingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 447 zu 435 (+2,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 378 zu 140 (+170 %)
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