Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Tempelhof-Schöneberg.

In Tempelhof-Schöneberg werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.394 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Tempelhof-Schöneberg

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,55 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,40 Euro (+28,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+14,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,87 Euro (+14,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,33 Euro (+12,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,48 Euro (+36,8 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -3,8 Prozent: Durchschnittlich 4.833 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.309 Euro pro Quadratmeter (-15,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.135 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 475 zu 465 (+2,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 105 zu 58 (+81 %)
Manuela Hennig
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