Nicht nur in Berlin und Münster steigen die Mieten

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiter. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 15,69 Prozent mehr verlangt, nämlich 5793,07 Euro/m². Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 14,25 Euro/m² immerhin um rund 32,75 Prozent gestiegen.

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Duisburg überwiegend

In 16 von 20 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 15,69 Prozent. Einige Ausnahmen sind lediglich die Städte München, Frankfurt am Main und Berlin, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 6,47 bis 11,19 Prozent nach unten. In Duisburg, Wuppertal und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Duisburg momentan durchschnittlich 2388,83 Euro/m² (+44,00%), in Wuppertal 2387,53 Euro/m² (+43,42%) und in Bochum 2691,97 Euro/m² (+39,57%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 8146,12 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6187,83 Euro/m²
  • Berlin: 4941,20 Euro/m²
  • Hamburg: 5793,07 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5263,27 Euro/m²
  • Bremen: 3321,31 Euro/m²
  • Stuttgart: 5771,85 Euro/m²
  • Hannover: 4061,27 Euro/m²
  • Köln: 5164,73 Euro/m²
  • Bonn: 4415,86 Euro/m²
  • Bielefeld: 3133,39 Euro/m²
  • Essen: 2866,26 Euro/m²
  • Münster: 5241,37 Euro/m²
  • Dresden: 3798,18 Euro/m²
  • Leipzig: 3696,06 Euro/m²
  • Dortmund: 2824,09 Euro/m²
  • Nürnberg: 5033,85 Euro/m²
  • Bochum: 2691,97 Euro/m²
  • Wuppertal: 2387,53 Euro/m²
  • Duisburg: 2388,83 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Münster und Wuppertal gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 15,00 Euro/m² momentan etwa 20,28% mehr als im Februar 2020, in Münster rund 14,19% mehr (12,62 Euro/m²) und in Wuppertal circa 13,74% mehr (7,92 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,75 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,67 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,57 Euro/m²
  • Dresden: 9,07 Euro/m²
  • München: 21,05 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,90 Euro/m²
  • Bochum: 8,11 Euro/m²
  • Hannover: 10,72 Euro/m²
  • Hamburg: 14,25 Euro/m²
  • Köln: 13,86 Euro/m²
  • Leipzig: 8,55 Euro/m²
  • Essen: 8,42 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,70 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,26 Euro/m²
  • Dortmund: 8,82 Euro/m²
  • Bonn: 12,35 Euro/m²
  • Duisburg: 7,32 Euro/m²
  • Bremen: 10,34 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,92 Euro/m²
  • Münster: 12,62 Euro/m²
  • Berlin: 15,00 Euro/m²
Ulrike Dietz
Letzte Artikel von Ulrike Dietz (Alle anzeigen)