Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Altstadt-Lehel

In Altstadt-Lehel fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -54,8 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Altstadt-Lehel mit Stand von heute 3.018 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Mieten in Altstadt-Lehel bleiben unverändert

Für den Stadtteil Altstadt-Lehel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 27 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 21,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 23,19 Euro (-9,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 24,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,46 Euro (+10,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 23,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,39 Euro (+3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 21,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21,89 Euro (-2 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -49,5 Prozent: Durchschnittlich 2.313 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altstadt-Lehel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.732 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 3.435 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 1.887 Euro pro Quadratmeter
Manuela Hennig
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