Aktuelle Mietangebote in Tübingen günstiger

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In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 287 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -30,3 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 14,56 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,69 Euro (-28,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,97 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,75 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (+14,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,11 Euro (+0,2 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Tübingen

5.687 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.766 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.192 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15 Prozent: Durchschnittlich 5.925 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.685 Euro pro Quadratmeter (+17,5 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 8.423 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.680 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 287 zu 689 (-58,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 139 zu 78 (+78,2 %)
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